グランドメゾン長堀D棟

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
4,398万円
56.4万円/㎡
相場
4,802万円
61.6万円/㎡
3,773
4,459
5,146
5,832
AI査定結果
推定相場価格
4,802万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,459万円〜5,146万円
57.2万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン長堀D棟
4,398万円（56.4万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,398万円56.4万円4階 78㎡ 3LDK西
2025/08/044,598万円58.9万円4階 78㎡ 3LDK西
2025/05/114,580万円52.0万円9階 88㎡ 4LDK南東
2025/05/074,980万円56.6万円9階 88㎡ 4LDK南東
2025/04/035,580万円63.4万円9階 88㎡ 4LDK南東
2025/03/162,899万円60.4万円5階 48㎡ 1LDK北
2025/02/163,490万円52.9万円8階 66㎡ 2LDK西
2025/01/153,598万円54.5万円8階 66㎡ 2LDK西
2025/01/123,580万円45.9万円7階 78㎡ 2LDK東
2024/10/121,880万円39.2万円5階 48㎡ 1LDK北
2024/10/063,480万円44.6万円3階 78㎡ 2LDK南西
2024/08/153,580万円45.9万円3階 78㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
グランドメゾン長堀D棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 4,398万円56.4万円78㎡3LDK4階 / 14階建 西1978年395戸SRC
2025/10/24エルベロワイヤル16
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,698万円48.5万円76.25㎡3LDK5階 / 16階建 南東1982年379戸SRC
2025/09/21エルベロワイヤル
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅6分 3,980万円49.0万円81.25㎡2LDK1階 / 16階建 南東1982年379戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は大阪市西区の平均と比較して15.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名グランドメゾン長堀D棟
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
築年月1978年
階数14階建
総戸数395戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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